Покупка, ипотека и рассрочка — AVANT Классик (Klassik), Петербург

Покупка

Как оформить сделку

Квартиры продаются по договору долевого участия, деньги идут на эскроу-счёт в банке. Схемы оплаты — обычные, доступные у застройщика напрямую.

Полная оплата

Вся сумма вносится на эскроу-счёт при подписании договора. Обычно даёт лучшую цену — размер скидки застройщик называет под конкретный лот.

Проще всего

Ипотека

Дом аккредитован банками, заявку подаём сразу в несколько. Ставку и условия банк называет по вашей ситуации — сравним предложения вместе.

Через банк

Рассрочка застройщика

Оплата частями до ввода дома. Условия застройщик рассматривает индивидуально — запрашиваем под конкретную квартиру.

По запросу

Своя квартира в зачёт

Действующую квартиру продаём, деньги идут в оплату новой. Оценку и сроки считаем заранее, чтобы не остаться между двумя сделками.

Трейд-ин

Разберём вашу ситуацию и посчитаем, какая схема выгоднее.

Инженерия

Как дом устроен внутри

Klassik строится с нуля, поэтому инженерия закладывается сразу под премиум-класс: свои узлы отопления и водоподготовки, приточно-вытяжная вентиляция, лифты с отделкой в уровень лобби.

Двор без машин держится на подземном паркинге — вся техника и транспорт уходят под землю. Наверху остаются пешеходные связи, лес и променад.

Точные технические решения по конкретной квартире — мощность электрики, подготовка под кондиционирование, состав отделки — фиксируются в договоре. Пришлём вместе с планировкой.

Подземный паркинг

Машино-места и проезд вынесены под здание, двор остаётся пешеходным.

Свой контур

Инженерные узлы квартала рассчитаны на его собственную нагрузку, а не на городской минимум.

Готово к въезду

Качественная отделка от застройщика — заезжать можно без ремонта.

Сервис

Что берёт на себя дом

Квартиры сдаются с качественной отделкой — въезжать можно без ремонта. Точный состав отделки по конкретной квартире смотрим в договоре: он отличается от формата к формату.

Wellness-клуб со спа задуман как клубное пространство для резидентов: восстановление, бассейн, процедуры. Это не тренажёрный зал в подвале, а отдельный сервис квартала.

Рядом — бытовые пространства: уход за одеждой и обувью, где деловой гардероб приводят в порядок без поездки в химчистку, и салон красоты для резидентов и приглашённых мастеров.

Клубная система привилегий связывает жителей с арендаторами коммерческих помещений квартала: скидки и приоритет в ресторанах и сервисах на променаде.

Клубные привилегии Резиденты получают особые условия у арендаторов квартала.

Сроки

На каком этапе дом сейчас

Сделано
Свайное поле
Свайное поле и шпунтовое ограждение котлована закончены.
Сейчас
Подземная часть
Идут работы по подземной части дома.
2026
Первый дом квартала
Соседний корпус Fabrik вводится в четвёртом квартале 2026 года — квартал начнёт жить раньше, чем сдадут Klassik.
2027
Ввод Klassik
Ввод в эксплуатацию назначен на второй квартал 2027 года.

Застройщик

AAG — петербургский холдинг, работающий в премиальном сегменте. Центральный офис — на Петровском проспекте, то есть в том же Петроградском районе, где строится квартал.

AVANT — проект, где застройщик взялся за территорию объекта культурного наследия: фабрику Эриха Мендельсона. Это накладывает обязательства и по архитектуре, и по согласованиям, поэтому проект вёлся дольше обычного.

Кто продаёт

Продаёт агентство Art Estate. Цена для покупателя та же, что у застройщика: наша работа оплачивается застройщиком, а не вами. Скидок «мимо кассы» здесь не бывает ни у кого — цена в договоре одна.

Что делаем мы: присылаем срез свободных лотов на сегодня, сравниваем форматы между тремя домами квартала, готовим документы к сделке и ведём её до подписания. Если Klassik не подойдёт — покажем Balance и Fabrik и объясним разницу честно.